Елизавета (17 лет) обратилась к своим родителям для дачи согласия на совершение ей договора купли-продажи квартиры в городе А. с Дмитрием. Родители дали письменное согласие…
Елизавета (17 лет) обратилась к своим родителям для дачи согласия на совершение ей договора купли-продажи квартиры в городе А. с Дмитрием. Родители дали письменное согласие непосредственно Дмитрию, а тот отказался его принимать, так как с родителями Елизаветы он вступать в договор не намеревался. Елизавета тоже была уверена, что согласие должна получить именно она. Могли ли родители принести согласие на совершение сделки Дмитрию или нет? Нет, не могли. Согласие на совершение договора купли-продажи квартиры в данном случае вообще не требуется. Нет, не могли. Это нарушает принцип относительности и является вмешательством в договорные отношения Елизаветы и Дмитрия. Да, могли, однако, это в любом случае делается с согласия контрагента по сделке (Елизаветы). Да, могли. Согласие может быть адресовано любой стороне договора.
В данном случае правильный ответ: Нет, не могли. Это нарушает принцип относительности и является вмешательством в договорные отношения Елизаветы и Дмитрия.
С точки зрения гражданского законодательства, для заключения договора купли-продажи квартиры несовершеннолетней (в данном случае Елизавете, которая является несовершеннолетней и ей 17 лет), необходимо согласие ее законных представителей (родителей). Однако это согласие должно быть адресовано непосредственно к той стороне, с которой будет заключен договор, в данном случае к Дмитрию.
Если родители дали согласие напрямую Дмитрию, это нарушает принцип относительности обязательств и может быть расценено как вмешательство в договорные отношения между Елизаветой и Дмитрием. Согласие должно исходит от Елизаветы к ее родителям, а только потом уже быть направлено к Дмитрию для учёта при совершении сделки.
