В данном случае сделка заключается в аренде квартиры, что подразумевает наличие обязательств с обеих сторон (арендодатель и арендатор). Характеристика сделки будет следующей:
- Двусторонняя сделка — так как она требует согласия обеих сторон (арендатора и арендодателя) и имеет обязательства с обеих сторон.
Что касается нотариального удостоверения, для аренды жилой недвижимости (если она заключается на срок менее года) нотариальное удостоверение не требуется. Однако, если срок аренды превышает 11 месяцев, то рекомендуется нотариальное удостоверение для усиления правовой защиты сторон.
Таким образом, правильная характеристика сделки: двусторонняя.