5. Семья планирует взять кредит и выплачивать за него не более 3500 руб. ежемесячно. Средние банковские условия таковы: срок кредита 8 лет под 12 % годовых. Сумеет ли семья с…
5. Семья планирует взять кредит и выплачивать за него не более 3500 руб. ежемесячно. Средние банковские условия таковы: срок кредита 8 лет под 12 % годовых. Сумеет ли семья с помощью кредита профинансировать на 70 % покупку квартиры стоимостью 1 млн руб.? 6. Господин Петров за 50 млн руб. приобрел склад, который сдал в аренду на 10 ближайших лет с ежеквартальной выплатой арендной платы. Среднерыночное изменение цен на рынке складской недвижимости составляет 10%. Определить ежеквартальный арендный платеж чтобы Петрову хватало на погашение ипотечного кредита, выданного на 8 лет под 12 % годовых (ипотечный кредит получен на сумму 50 млн. руб.) Выплаты но кредиту осуществляются ежемесячно. 7. Какую сумму нужно вложить в банк сейчас под 8 % годовых, чтобы получить через 10 лет 21 млн руб.? . 8. Семья планирует за 7 лет скопить на обучение ребенка, которое сейчас стоит 450 000 руб. и дорожает на 8 % в год. При этом за оставшийся срок семья планирует 35 % от требуемой суммы скопить, ежеквартально размещая деньги в банк под 11 % годовых, а на оставшуюся часть взять кредит на следующие пять лет под 14 % годовых. Сколько семья должна класть на счет в первые годы и ежемесячно выплачивать банку в последующие?
Конечно, давай разберемся!
Задача 5:
Семья хочет взять кредит на покупку квартиры и выплачивать не более 3500 руб. в месяц. Квартира стоит 1 млн руб., а кредит нужен на 70% от ее стоимости. Значит, кредит нужен на 700,000 руб.
Процентная ставка: 12% годовых, срок: 8 лет.
Для вычисления ежемесячного платежа используем формулу аннуитетного платежа. Если расчетный ежемесячный платеж меньше или равен 3500 руб., значит, семья сможет выплатить кредит.
- Рассчитай месячную процентную ставку: годовая ставка 12% делится на 12 месяцев.
- Найди общую сумму выплат.
- Используй формулу аннуитетного платежа для расчета ежемесячного платежа.
- Если ежемесячный платеж ≤ 3500 руб., значит, кредит возможен.
Задача 6:
Господину Петрову нужно установить такую величину ежеквартальной арендной платы, чтобы хватало на ипотеку на склад за 50 млн руб.
- Кредит на 50 млн руб., 8 лет, 12% годовых.
- Платежи производятся ежемесячно.
- Рассчитай ежемесячный платеж по ипотеке, используя условия кредита.
- Переведи этот платеж в ежеквартальный.
- Учитывай, что доходы от аренды должны покрывать издержки.
Задача 7:
Нужно определить, какую сумму инвестировать сейчас по ставке 8% годовых, чтобы через 10 лет получилась сумма в 21 млн руб.
- Используй формулу сложных процентов для вычисления нужной начальной суммы.
- Рассчитай, сколько нужно вложить сейчас, чтобы через 10 лет получилось 21 млн руб.
Задача 8:
Семья хочет накопить на обучение ребенка, стоимость которого растет на 8% в год.
Вычисли будущую стоимость обучения через 7 лет.
Семья планирует накопить 35% от суммы, разместив деньги ежеквартально под 11% годовых.
Остальные 65% хотят взять в кредит на 5 лет под 14%.
Найди будущую стоимость обучения.
Рассчитай 35% от этой суммы.
Определи ежеквартальные взносы, используя условия депозита.
Найди сумму для кредита и рассчитай ежемесячный платеж.
Если есть еще вопросы или что-то не совсем понятно, дай знать!
