Наниматель однокомнатной квартиры Ж. ввиду временного проживания в другом месте сдал по договору поднайма квартиру в пользование Н-ву. Н-й в квартире не проживал, а использовал её для хранения различных вещей частных предпринимателей (квартира расположена вблизи вещевого рынка). Собственник квартиры - унитарное предприятие республиканской формы собственности "Промстроймонтаж" обратилось в суд с иском о выселении Ж. из занимаемой квартиры с использованием её не по назначению. Проанализируйте данную ситуацию. Какое решение должен вынести суд?

В данной ситуации необходимо проанализировать несколько ключевых аспектов, касающихся прав и обязанностей сторон по договору поднайма, а также основания для выселения.

1. Согласно договору поднайма: Ж. ухватилась за возможность сдать в аренду однокомнатную квартиру. Важно выяснить, какие условия и цели использования квартиры были прописаны в договоре. Обычно жилые помещения сдаются для проживания, и если Ж. сдала квартиру Н-ю без указания на возможное использование ее в других целях, то это может быть причиной конфликта.

2. Использование квартиры: Согласно приведенной ситуации, Н-й не проживал в квартире, а использовал её для хранения вещей частных предпринимателей. Это прямое использование жилого помещения не по назначению, что может противоречить правилам аренды жилья и условиям договора.

3. Права собственника: Унитарное предприятие "Промстроймонтаж" как собственник квартиры имеет право защищать свои интересы и требовать соблюдения условий использования жилого помещения. Если использование квартиры Н-ем не соответствует целям, предусмотренным договором, собственник вправе обратиться в суд с иском о выселении Ж. из квартиры.

Исходя из изложенных факторов, суд, вероятно, вынесет решение о выселении Ж. из занимаемой квартиры. Суд учтет, что Ж. сдала квартиру в поднаем с нарушением условий договора, так как Н-й не проживает в квартире, а использует её не по назначению, что является основанием для расторжения договора и выселения.

Важно также учесть, что если в договоре были указаны конкретные условия использования квартиры, то эти условия, скорее всего, будут иметь приоритет в судебном разбирательстве. В этом контексте, суд может потребовать доказательства от обеих сторон и оценить все предложенные факты.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд может принять решение о выселении Ж. из квартиры за нецелевое использование ее, если соответствующие условия были нарушены.