Решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ТСЖ) председатель правления ТСЖ Васечкин был освобожден от занимаемой должности в связи с утратой доверия. Новым председателем был избран Петров, который обратился к нотариусу с просьбой удостоверить его подпись на заявлении о внесении соответствующих изменений в единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Нотариус Петрову отказал, указав, что Петров не является членом ТСЖ и, следовательно, не имеет права быть председателем правления этого ТСЖ.
В данной ситуации важно обратить внимание на правовые нормы, касающиеся товариществ собственников жилья (ТСЖ) и полномочий его председателя.
Членство в ТСЖ: В соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников недвижимости", председателем правления ТСЖ может быть только член данного товарищества. Если Петров не является членом ТСЖ, то его избрание на должность председателя правления действительно может быть оспорено. Это основное требование, к которому должны соответствовать кандидаты на эту должность.
Уведомление нотариуса: Нотариус, который проверяет документы и удостоверяет подписи, имеет право отказать в удостоверении, если не соблюдены требования закона, в данном случае – членство Петрова в ТСЖ. Поэтому отказ нотариуса нельзя считать ошибкой.
Выбор нового председателя: Важно удостовериться, что новый председатель был избран в соответствии с уставом и внутренними регламентами ТСЖ. Это включает в себя процедуру голосования и наличие кворума для принятия решений.
Действия после отказа нотариуса: Петрову следует рассмотреть возможность стать членом ТСЖ, если он не является таковым. После этого можно будет вновь провести выборы либо обратиться в суд для подтверждения законности действий общего собрания.
В целом, необходимо соблюдать все требования законодательства, чтобы избежать правовых последствий и обеспечить стабильную работу товарищества.
