Гражданин миронов заключил договор со строительной компанией мастерков о строительстве дачи компания получила денежный задаток но к строительству дачи так и не приступила ,какие права ,обязанности

В данной ситуации, когда гражданин Миронов заключил договор с строительной компанией «Мастерков» о строительстве дачи, но компания не приступила к выполнению работ, необходимо рассмотреть права и обязанности сторон на основании гражданского законодательства.

1. Права гражданина Миронова:

   • Требовать исполнения договора: Он может потребовать от компании начала строительства в соответствии с условиями договора.
   • Требовать возврата задатка: Если компания не начала выполнение работ, Миронов имеет право на возврат задатка, который он оплатил. В соответствии с Гражданским кодексом, в случае неисполнения обязательств одной из сторон, другая сторона вправе требовать возврата уплаченной суммы.
   • Компенсация убытков: Если у него возникли убытки из-за неисполнения обязательств со стороны строительной компании, он может требовать их компенсации.

2. Обязанности строительной компании «Мастерков»:

   • Исполнение обязательств по договору: Компания обязана начать и завершить строительство согласно условиям договора. Она должна осуществлять работы в срок, указанный в контракте.
   • Информирование о ходе работ: Строительная компания должна информировать клиента о ходе выполнения работ и любых обстоятельствах, которые могут повлиять на сроки.
   • Возврат задатка: Если компания не выполнила обязательства, она должна вернуть задаток, сохраняя при этом репутацию.

Если конфликт не удается разрешить мирным путем, Миронов может обратиться в суд для защиты своих прав. Важно учитывать, что все правоотношения сторон должны быть четко прописаны в договоре, и наличие письменных документов будет способствовать более эффективному разрешению ситуации.