Действия попечителя правомерны т.к. до 18-ти лет попечитель даёт согласие на сделку подопечного и в случае чего отвечает за свои действия. кроме этого на продажу данного дома в любом случае нужно получать согласие органов опеки и попечительства и если попечитель даст необдуманно согласие на сделку, то органы опеки всё равно сделку не пропустят.

Чтобы понять, насколько правомерны действия попечителя в отношении согласия на сделку с подопечным, давайте разберем несколько ключевых моментов: 1. **Попечительство и его функции**: Попечитель назначается для защиты интересов подопечного, который является несовершеннолетним (до 18 лет). Он отвечает за принятие решений от имени подопечного, включая сделки с имуществом. 2. **Согласие на сделку**: Попечитель имеет право давать согласие на сделки, осуществляемые подопечным. Однако это согласие должно быть обоснованным и целесообразным. Попечитель должен учитывать интересы подопечного и принимать взвешенные решения. 3. **Контроль органов опеки и попечительства**: Для сделок, связанных с продажей имущества, существует дополнительный контроль со стороны органов опеки и попечительства. Это значит, что даже если попечитель дал согласие на сделку, органы опеки могут отклонить ее, если сочтут, что она не в интересах подопечного. 4. **Ответственность попечителя**: Попечитель несет ответственность за свои действия. Если он даст согласие на сделку, которая будет впоследствии признана ненадлежащей, он может нести ответственность за возможные негативные последствия для подопечного. 5. **Необдуманное согласие**: Если попечитель дает согласие на сделку, не учитывая интересы подопечного, и если эта сделка не пройдет контроль органов опеки, это может привести к юридическим последствиям для попечителя. Например, подвергнуться проверке, а в некоторых случаях и взысканию ущерба. В итоге, действия попечителя могут быть правомерными, но они всегда должны быть осмысленными и в интересах подопечного. При продаже имущества согласие органов опеки обязательно, и оно служит дополнительным уровнем защиты для несовершеннолетнего.