Краткий конспект по данному тексту: Для повышения комфорта проживания населения в жилых домах предусматривается необходимый состав общих обслуживающих помещений хозяйственного,…

Краткий конспект по данному тексту: Для повышения комфорта проживания населения в жилых домах предусматривается необходимый состав общих обслуживающих помещений хозяйственного, бытового и культурного назначения. Они могут находиться на первом, цокольном или подвальном этажах. В крупных и крупнейших городах и на третьем этаже. Они могут располагаться в габаритах здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов более чем на 1,5 м. По составу помещений общественные учреждения подразделяют на три группы: • предприятия общественного питания (кафе, кулинарии, столо вые и т. п.); • бытового обслуживания (пункты приема в стирку, химчистки, парикмахерские, ремонтные мастерские и др.); магазины (универмаги, магазины массовых непродовольственных товаров, продовольственные магазины, булочные, молочные, гастрономы и др.). Чаще всего подобные помещения малых торговых учреждений и помещения предприятий службы быта встраивают в первые этажи жилых зданий, а торговые залы пристраивают, при этом конструктивное решение первого этажа жилого дома не требует изменений. На рис. 3.43 приведены схемы объемно-планировочных решений встроенно-пристроенных торгово-бытовых и культурных предприятий в секционной жилой застройке. Не допускается размещение в жилой застройке встроенных и встроенно-пристроенных помещений, оказывающих вредное воздействие на человека, в частности: • специализированных магазинов москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; • магазинов и складов с баллонами сжиженного газа, легковос пламеняющихся и горючих жидкостей, взрывчатых веществ, способных взрываться и гореть при взаимодействии с водой, кислородом воздуха или друг с другом, товаров в аэрозольной упаковке, пиротехнических изделий; • магазинов по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел (магазины по продаже синтетических ковровых изделий допускается пристраивать к глухим участкам стен жилых зданий с пределом огнестойкости REI 150); • специализированных рыбных магазинов; складов любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли, кроме складских помещений, входящих в состав общественных учреждений, имеющих эвакуационные выходы, изолированные от эвакуационных путей жилой части здания (правило не распространяется на встроенные автостоянки); предприятий, а также магазинов с режимом функционирования после 23 ч; предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м²); бань; предприятий питания и досуга с числом мест более 50, общей площадью более 250 м²; всех предприятий, функционирующих с музыкальным сопровождением, в том числе дискотек, танцевальных студий, театров, а также казино; прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматических телефонных станций общей площадью более 100 м²; • общественных туалетов, учреждений и магазинов ритуальных услуг; встроенных и пристроенных трансформаторных подстанций; производственных помещений (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в том чис ле пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнических лабораторий, клинико-диагностических и бак-териологических лабораторий; диспансеров всех типов; отделений (кабинетов) магнитно-резонансной томографии; дневных стационаров диспансеров и стационаров частных клиник: травмопунктов, подстанций скорой и неотложной медицинской помощи; Дерматовенерологических, психиатрических, инфекционных и фтизиатрических кабинетов врачебного приема; рентгеновских кабинетов, а также помещений с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, превышающего допустимый уровень, установленный санитарно-эпидемиологическими правилами; ветеринарных клиник и кабинетов. В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать: помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и сжиженных газов, взрывчатых веществ: помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, сауны, а также лечебно-профилактические учреждения. Не допускается, в целях защиты жильцов от шума и выхлопных газов, выполнять погрузочно-разгрузочные работы в помещениях общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей, со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. При площади встроенных общественных помещений до 150 м² загрузочные помещения не предусматриваются. На верхнем этаже жилых зданий допускается размещать мастерские для художников и архитекторов, а также конторские (офисные) помещения с численностью работающих в каждом не более 5 чел. Конторские помещения допускается размещать также в надстраиваемых мансардных этажах зданий не ниже ІІ степени огнестойкости и высотой не более 28 м. В квартирах можно размещать помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности, например: кабинеты приема на одного или двух врачей (по согласованию с органами санитарно-эпидемиологической службы); кабинет массажа на одного специалиста; Дополнительные помещения для семейного детского сада на группу не более 10 чел. в квартирах с двухсторонней ориентацией, расположенных не выше второго этажа в зданиях не ниже II степени огнестойкости, при обеспечении аварийного выхода и при наличии возможности устройства игровых площадок на придомовой территории. При устройстве в жилых зданиях встроенных или встроенно-пристроенных автостоянок следует соблюдать требования СП 2.13130.2012 и СП 4.13130.2013 На эксплуатируемой кровле многоквартирных зданий, кровлях встроенно-пристроенных помещений общественного назначения, а также при входной зоне, на внеквартирных террасах и верандах, в соединительных элементах между жилыми зданиями, в том числе открытых нежилых этажах (первом и промежуточных), допускается размещать площадки различного назначения для жильцов этих зданий, в том числе: спортивные площадки для отдыха взрослых; площадки для сушки белья и чистки одежды; солярий. При этом расстояния от окон жилых помещений, выходящих на кровлю, до указанных площадок следует принимать в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011.