К нотариусу обратился гражданин Котельников с просьбой об обеспечении доказательств. В 2020 г. он купил у гражданки Свиридовой квартиру, расчет по договору между сторонами оыл…
К нотариусу обратился гражданин Котельников с просьбой об обеспечении доказательств. В 2020 г. он купил у гражданки Свиридовой квартиру, расчет по договору между сторонами оыл произведен полностью Однако сейчас Свиридова требует от него возврата квартиры, утверждая, что на договоре купли-продажи подпись выполнена не ею. Поскольку в дальнейшем может возникнуть спор в суде, а подлинный экземпляр договора купли-продажи Котельниковым утрачен, он просит назначить экспертизу на предмет установления подлинности подписи Свиридовой на договоре купли продажи. Каковы должны быть действия нотариуса? Решение с ссылкой на закон, статью ФЗ
В данной ситуации нотариус должен предпринять несколько шагов для обеспечения доказательств и разрешения спора между сторонами. Рассмотрим последовательность действий нотариуса и применимые законодательные нормы.
Проверка обращения: Нотариус принимает заявление от Котельникова и удостоверяется в его личности, а также в его праве на необходимое действие (например, на получение удостоверения о фактах).
Сбор информации: Нотариус должен выяснить все обстоятельства дела. Он беседует с Котельниковым, чтобы уточнить детали покупки квартиры и условия договора. Также имеет смысл запросить документы, подтверждающие факт сделки, даже если Котельников утверждает, что оригинал договора утрачен.
Назначение экспертизы: В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ (ГПК РФ), если возникает вопрос о подлинности подписи, нотариус может рекомендовать сторонам обратиться в суд с ходатайством о назначении экспертизы. В данном случае, нотариус готовит соответствующее заключение, фиксируя его действия и в случае необходимости реагируя на запросы сторон.
Подготовка документа: Нотариус должен составить нотариальный акт, который будет содержать зафиксированные им действия, а также подтверждение о том, что был произведен запрос на проведение почерковедческой экспертизы (если такая инициатива исходит от одной из сторон).
Ссылка на закон: Основными нормативными актами, применимыми в данной ситуации, будут Закон о нотариате (Федеральный закон от 11.02.1993 N 4462-1) и Гражданский кодекс РФ. В частности, ст. 243 ГК РФ устанавливает порядок проведения экспертизы для определения подлинности подписей.
Информирование сторон: Нотариус должен уведомить обе стороны о своих действиях и возможных дальнейших действиях в ситуации, например, о возможности обращения в суд для разрешения спора и назначения экспертизы.
Вывод:
Действия нотариуса в данной ситуации должны быть направлены на сбор и фиксацию всех необходимых доказательств, а также помощь в разрешении спора, связанного с подлинностью подписи. Окончательное решение проблемы будет зависеть от результатов экспертизы, проведенной на основании обращения в суд.
