Выполни задание Мария сдаёт свою квартиру студенту Александру на основе договора аренды. Определи субъект или субъектов и объект или объекты правоотношения в данной ситуации. Какие права и обязанности возникают у каждой стороны правоотношений? Назови не менее двух прав и двух обязанностей каждого участника.

В данной задаче мы рассматриваем договор аренды, который является типичным примером гражданско-правового отношения. Давайте шаг за шагом разберемся в ситуации, определим субъекты и объекты, а также права и обязанности каждой стороны. ### Субъекты и объекты правоотношения 1. **Субъекты:** - **Мария** — арендодатель, собственник квартиры. - **Александр** — арендатор, студент, который снимает квартиру. 2. **Объекты:** - **Квартира** — объект аренды, собственность Марии, данный в пользование Александру. ### Права и обязанности сторон Теперь давайте рассмотрим права и обязанности каждой из сторон в рамках договора аренды. #### Права и обязанности арендодателя (Мария): **Права:** 1. **Получение арендной платы.** Мария имеет право на получение заранее установленной суммы денег (арендной платы) за пользование квартирой. 2. **Контроль за соблюдением условий договора.** Она имеет право проверять, соблюдает ли арендатор условия договора (например, не нарушает ли порядок проживания, своевременно ли платит аренду). **Обязанности:** 1. **Предоставление квартиры в надлежащем состоянии.** Мария обязана предоставить квартиру в исправном состоянии, с необходимыми коммунальными удобствами (вода, электричество и т.д.). 2. **Поддерживание квартире в исправном состоянии.** Она должна выполнять ремонтные работы и устранение неисправностей, которые не были причинены арендатором. #### Права и обязанности арендатора (Александр): **Права:** 1. **Использование квартиры.** Александр имеет право пользоваться квартирой в соответствии с договором и его целями (например, проживания). 2. **Получение информации.** Он имеет право запрашивать и получать информацию о любых изменениях в условиях договора или состоянии квартиры. **Обязанности:** 1. **Своевременная оплата аренды.** Александр обязан оплачивать арендную плату в сроки, установленные в договоре. 2. **Сохранение квартиры.** Он должен бережно обращаться с имуществом, не причиняя ему ущерба и соблюдать правила пользования. ### Заключение В рамках данного гражданско-правового отношения существуют четкие права и обязанности как у арендодателя, так и у арендатора. Это обеспечивает порядок и защиту интересов обеих сторон. Понимание этих обязательств помогает избежать конфликтов и способствует законному и справедливому сотрудничеству.