Нотариус Пермского городского нотариального округа удостоверил до говор, составленный на двух языках – русском и казахском, – по условиям которого гражданин Российской Федерации Иванов И. И. обязался передать в собственность гражданина Республики Казахстан – Санакоева В. В. – долю в праве собственности на земельный участок, расположенный в г. Перми, а тот, в свою очередь, принять и оплатить указанную долю. Прав ли нотариус?

**Цель:** Понять Нотариус Пермского городского нотариального округа удостоверил договор, составленный на двух языках – русском и казахском, – по условиям которого гражданин Российской Федерации Иванов И. И. обязался передать в собственность гражданину Республики Казахстан – Санакоеву В. В. – долю в праве собственности на земельный участок, расположенный в г. Перми, а тот, в свою очередь, принять и оплатить указанную долю. **Объяснение:** 1. В данном случае, нотариус не прав. Согласно законодательству о земле Российской Федерации, иностранные физические лица не имеют права приобретать земельные участки в городах, включая город Пермь. Существуют исключения для некоторых категорий иностранных граждан, но обычно это не касается приобретения земельных участков для жилых или коммерческих целей. 2. В таких случаях, гражданину иностранного государства может быть предоставлено только право на пожизненное наследуемое пользование земельным участком, но не право собственности. Поэтому договор, составленный нотариусом, с обязательствами передачи права собственности на земельный участок, может быть недействителен или незаконен. 3. В данном случае, товарищ Иванов И. И. не может передавать в собственность долю земельного участка в г. Перми гражданину Республики Казахстан. Решение о передаче права пользования для предпринимательской или личной деятельности иностранного гражданина должно быть согласовано с местными органами власти и в рамках действующего законодательства. 4. В итоге, данное соглашение между Ивановым и Санакоевым, скорее всего, будет признано недействительным или незаконным из-за нарушения законодательства о земле в данном случае.