Римское право.Марк Туллий Цицерон в диалоге"Об обязанностях" приводит следующий казус:<...> Мой родственник Марк Марий Гратидиан продал Гаю Сергию Орате дом,который он у него же…

Цель: Понять

Сначала следует разобраться в понятии сервитута. Сервитут - это ограниченное вещное право, которое предоставляет владельцу одной недвижимости (доминанту) определенные преимущества в использовании чужого участка земли (служебная недвижимость) или право через него проходить (например, право проезда).

Согласно римскому праву, сервитут как вещное право принадлежит к недвижимости и сохраняется независимо от изменения владельца участков недвижимости, которые являются объектами сервитута.

В контексте задачи: продажа дома, который был предметом сервитута, не приводит к прекращению самого сервитута. Даже если дом был продан, сервитут сохраняется и новый владелец долю владения дома будет обязан уважать права, вытекающие из сервитута, которые имеет древний участок земли.

Итак, ответ на вопрос: Продажа дома не означает автоматического прекращения сервитута.