Демидова вышла замуж за Никалина и поселилась в его трехкомнатной квартире, которую он занимал на основании договора социального найма. Через год брак по иску Никалина был признан фиктивным со ссылкой на то, что Демидова, являвшаяся гражданкой Украины, выходила замуж за москвича Никалина с целью получения российского гражданства и без намерения создать семью. После вступления в силу решения суда Никалин потребовал, чтобы Демидова выселилась из его квартиры. Однако последняя заявила, что бывшие члены семьи нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением и после прекращения брака. Ответьте на вопросы: 1.Оцените доводы сторон. 2.Решите спор. решение с указанием норм и статей

Давайте разберем ситуацию по частям и предложим подробное решение, опираясь на нормы жилищного законодательства РФ. --- ### 1. Оценка доводов сторон **Доводы Никалина:** - Он требует выселения Демидовой, основываясь на том, что брачный союз признан фиктивным. - После признания брака фиктивным, он считает, что Демидова не сохраняет права пользования жилым помещением, поскольку бывшие члены семьи нанимателя теряют такие права после прекращения брака. **Доводы Демидовой:** - Она ссылается на статью 31 жилищного кодекса РФ, согласно которой бывшие члены семьи нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением после прекращения брака, если не было расторжения договора социального найма или другого основания для выселения. --- ### 2. Решение спора по нормам жилищного законодательства РФ #### Анализ ситуации: - **Брак был признан фиктивным:** Согласно статье 7 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение предоставлено по договору социального найма, то права и обязанности сторон возникают на основании этого договора и семейных отношений. - В случае признания брака фиктивным, речь идет о том, что семейные отношения, дающие основание для проживания, разрушены. - Однако, по статье 31 ЖК РФ, бывшие члены семьи нанимателя вправе сохранять право пользования жилым помещением даже после расторжения брака, если не было основания для выселения. - **Основания для выселения:** Согласно статье 91 ЖК РФ, наниматель имеет право потребовать выселения бывших членов семьи: > «Могущество \- Выселение из жилого помещения по решению суда, если в жилом помещении проживали лица, не являвшиеся членами семьи нанимателя, либо прекратили быть членами семьи нанимателя». Более того, по статье 81 ЖК РФ, выселение может быть произведено только на основании решения суда, и при этом должны быть выполнены условия, предусмотренные законом. - **Особенности фиктивных браков:** В случае, когда брак признан фиктивным с целью получения гражданства (статья 14 Федерального закона "О гражданстве РФ"), это не меняет автоматически права пользования жилым помещением. Право пользования сохраняется за бывшей семьей, если не было оснований для выселения. #### Итоги по оценке доводов: - **Никалин** неправомерно требует выселения Демидовой только по факту признания брака фиктивным. - **Демидова** имеет право пользоваться жилым помещением как бывшая член семьи нанимателя до тех пор, пока не будет вынесено решение суда о выселении. --- ### 3. Решение суда **Вывод:** Поскольку Демидова является бывшей членом семьи нанимателя (она была его супругой и проживала на основании договора социального найма), она сохраняет право пользования жилым помещением независимо от признания брака фиктивным, если не было специально расторжено или изъято это право в судебном порядке. **Расторжение брака и признание его фиктивным** само по себе не отменяет права пользования жилым помещением по договору социального найма. **Обоснование:** - Согласно статье 31 ЖК РФ, бывшие члены семьи нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением после прекращения брака, если только их не выселили по суду на основании статьи 91 ЖК РФ или другого закона. - Для выселения нужно обращаться в суд с иском о выселении, и только суд может принять решение о выселении Демидовой, учитывая ее право пользования. --- ### **Ответ:** 1. **Доводы сторон:** - Никалин неправомерен, основываясь только на фиктивности брака; его требование о выселении Демидовой без судебного решения противоречит жилищному законодательству. - Демидова правомерно ссылается на статьи 31 и 91 ЖК РФ, что сохраняет за ней право пользования жилым помещением. 2. **Решение:** - **Выселение Демидовой возможно только по решению суда, которое подтверждает, что ее право пользования прекращено**. - Без такого решения она остается законным пользователем квартиры. - Таким образом, Никалин не может потребовать выселения Демидовой без судебного решения, подтверждающего основание для выселения. --- ### **Итог:** Пока не вынесено судебное решение о выселении, Демидова сохраняет право пользования квартирой даже после признания брака фиктивным. Выселение происходит только на основании решения суда о выселении, а не автоматически вследствие расторжения брака или признания его фиктивным.