Акционерное общество колосок передало фирме Флагман в аренду сроком на 10 месяцев складское помещение. Обязанность по уплате арендных платежей была обеспечена поручительством учредителя фирмы Флагман. По истечении срока договора аренды он был заключён на новый срок на тех же условиях. Через 8 месяцев после этого АО "колосок" обратилась к поручителю с требованием об уплате суммы арендных платежей, поскольку фирма Флагман в течение пяти месяцев не исполняла эту обязанность. При этом ао колосок сослалось на то , что поручительство было выдано сроком на 20 месяцев и действительно в течение ещё 2 месяцев. Дайте понятие акцессорного обязательства. В чем проявляется свойство акцессорности? Должен ли поручитель исполнитель требование арендодателя? С помощью кодекса

Давайте разберем ваш вопрос по порядку, подробно и с учетом нормативных актов. **1. Понятие акцессорного обязательства** Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ): > **Статья 384. Акцессорное обязательство** > Обязательство считается акцессорным, если оно возникает из другого обязательства, являющегося его основой (главным обязательством). В более простых и понятных терминах — акцессорное обязательство — это такое обязательство, которое существует благодаря основному обязательству. Например, поручительство, залог, ответственность за должника и т. д., — все это виды акцессорных обязательств, которые возникают, чтобы обеспечить выполнение основного обязательства. **2. Свойство акцессорности** Основное свойство — **зависимость существования и содержания обязательства от основного обязательства**. Это означает, что: - Если основное обязательство прекращается, то и обязанность, связанная с ним в виде акцессорного обязательства, тоже прекращается. - Акцессорное обязательство существует лишь при наличии основного обязательства и ограничено его рамками. Это регулируется статьей 385 ГК РФ: > **Статья 385. Связь акцессорного обязательства с основным** > Акцессорное обязательство прекращается вместе с основным обязательством по мере его прекращения, если иное не установлен законом или договором. **3. Обязан ли поручитель исполнить требование арендодателя?** Теперь к вашей ситуации: - Арендодатель — АО "Колосок" - Арендная ответственность по договору аренды обеспечивает поручительство учредителя фирмы "Флагман". - Поручительство действует сроком на 20 месяцев, а реально было применимо еще 2 месяца. Обратимся к статье 367 ГК РФ: > **Статья 367. Обеспечение исполнения обязательств** > Поручительство — это обязательство третьего лица (поручителя) выполнить обязательство перед кредитором (залогодателем) по возникшему обязательству должника или обеспечить его исполнение. - Поручительство является акцессорным обязательством к основному обязательству по договору аренды. Что говорит закон: - Поручитель отвечает по обязательству в пределах срока и условий, установленных договором поручительства (ст. 368 ГК РФ). Да, по закону поручитель обязан исполнить требование арендодателя, если: - Основное обязательство не было исполнено вовремя. - Требование предъявлено в пределах срока действия поручительства. Обратите внимание, что срок поручительства — 20 месяцев, а в этом случае он "еще действителен" в течение двух месяцев. Значит, требование можно предъявлять только в этот срок. **Обоснование в соответствии с ГК РФ:** - Статьи 368, 370, 387 ГК РФ. - Если требование предъявлено арендодателем после окончания срока поручительства (например, после 22 месяцев), поручитель не обязан исполнять требования, поскольку срок поручительства истек. **Вывод:** - Да, поручитель обязан выполнить требование только если оно предъявлено в пределах срока действия поручительства (20 месяцев+2 месяца = 22 месяца с момента его выдачи). - Если требование предъявлено после истечения этих сроков, поручитель освобожден от обязанности. --- **Резюме:** - **Акцессорное обязательство** — обязательство, которое существует благодаря основному обязательству; его содержание и существование зависят от основного обязательства. - **Свойство акцессорности** — зависимость от основного обязательства, которое оно обеспечивает. - **Поручитель** — обязан выполнить требование в пределах срока действия поручительства, зарегистрированное в договоре. В данном случае, если требование предъявлено после 22 месяцев, поручитель освобожден от ответственности. Если потребуется — могу помочь с более точной проработкой с учетом конкретных дат и условий!