как правильно резина или низина?

Коротко: здесь это два разных слова и они не interchangeable. Выбирайте в зависимости от смысла.

Что означают слова

• резина: материал из каучука; может означать резину как сырьё/изделие из резины (например, обувь, шины, резиновые изделия). Это неодушевлённое существительное, обычно употребляется как масса: много резины, кусок резины.
• низина: географическое понятие — низменная, понижающаяся местность, обычно в поймах рек или на дне долины.

Когда какое использовать

• резина
  • речь о материале или изделиях: «купил резину для обуви»; «эта резина прочная»; «зимняя резина» (чаще говорят «зимние шины», но встречается и «резина» в разговорной речи).
  • можно говорить о случаях с резиной как сырьём или куском материала: «кусок резины», «горсть резины».
• низина
  • речь о местности/географии: «низина реки затапливается весной»; «пойма образует низину»; «низина у города часто заболочена».

Примеры

• Правильно: «На складе лежит резина для изготовления изделий.»
• Правильно: «Пойма и низина реки часто затапливаются после дождей.»
• Неправильно в контексте материала: «На реке образовалась резина» (если речь о географии — здесь нужна нисина; если речь о материале — тогда другое предложение).

Как проверить в предложении

• Замените слово синонимом соответствующего значения и проверьте смысл.
  • если можно заменить словом «материал/изделие из каучука» — скорее резина;
  • если речь о местности, о дне долины/поймы — скорее низина.

Готов помочь проверить конкретное предложение. Пришлите текст, в котором вы сомневаетесь, какое слово использовать, и скажу точно, какое из двух слов здесь уместнее. Также могу дать короткое задание для тренировки.