В связи с решением об увеличении объемов продаж перед торговой компанией «РИМ» встала проблема, что существующая собственная складская система не сможет поддерживать увеличение объема продаж. Вследствие этого компания вынуждена выбрать одну из двух альтернатив: приобрести склад в собственность или пользоваться услугами склада общего пользования. На основе данных, приведенных в табл. 1, выберите и обоснуйте одну из альтернатив. Таблица 1- Исходные данные задачи Суммарная величина грузопотока, проходящего через склад 7000 т/год Условно-постоянные затраты собственного склада 750 000 Удельная стоимость грузопереработки на собственном складе 3,5 у.е./т Средняя цена закупки партии товара 4000 у.е./т Средняя торговая надбавка при оптовой продаже товаров 8% Коэффициент для расчета оплаты процентов за кредит 0,045 Тариф за услуги арендуемого склада 6 у.е./м2 Потребная площадь арендуемого склада 1211м2

К задаче: выбрать между покупкой склада в собственность и использованием склада общего пользования исходя из табл. 1. Рассчитаем годовые затраты по каждому варианту и сравним. Дано (ключевые значения): - суммарный грузопоток: 7000 т/год - условно-постоянные затраты собственного склада: 750 000 - удельная стоимость грузопереработки на собственном складе: 3,5 у.е./т - средняя цена закупки партии товара: 4000 у.е./т - средняя торговая надбавка: 8% - коэффициент для расчета оплаты процентов за кредит: 0,045 - тариф за услуги арендуемого склада: 6 у.е./м² - потребная площадь арендуемого склада: 1211 м² 1) Вариант 2: склад в собственности - Условно-постоянные затраты: 750 000 - Переменные затраты на обработку: 7000 т × 3,5 = 24 500 - Стоимость финансирования запаса (проценты по кредиту): рассчитываем как стоимость хранения среднего запаса - Средний запас = половина годовой закупки = (7000 т × 4000 у.е./т) / 2 = 14 000 000 у.е. - Проценты за кредит: 14 000 000 × 0,045 = 630 000 - Итоговые годовые затраты по owning: 750 000 + 24 500 + 630 000 = 1 404 500 у.е./год - Затраты на тонну (при объёме 7000 т): 1 404 500 / 7000 ≈ 200,64 у.е./т 2) Вариант 2: склад общего пользования (арендование) - Арендная плата за склад: 1211 м² × 6 у.е./м² = 7 266 у.е./год - Дополнительные затраты на обработку при аренде не заданы в исходных данных; в условиях задачи считаем, что единственная явная стоимость — аренда. (Замечание: если бы предусматривались дополнительные сборы за обработку/переработку на участке аренды, их нужно было бы добавить отдельно.) 3) Сравнение - Own: 1 404 500 у.е./год - Rent: 7 266 у.е./год Вывод: аренда склада общего пользования стоит существенно дешевле owned склада (примерно 1,397 млн у.е. экономии в год). По данным табл. 1, на текущем уровне параметров аренда является более экономичным вариантом. Дополнительные заметки и нюансы - Чувствительность: если объем грузопотока возрастает, разница в сторонах сохраняется, потому что фиксированные затраты по owning уже доминируют над арендной платой даже при минимальных объемах. Формально.break-even по объему здесь отсутствует: C_own = 750 000 + 93,5 × V, где V — объём в тыс. тонн? (для 7000 т/год получается 1 404 500), в то же время C_rent = 7 266. Для любого реального V C_own >> C_rent. - Продуктовые показатели: средняя цена закупки и надбавка не влияют напрямую на сравнение затрат на склад, они будут влиять на прибыльность товара, но не на годовые затраты на хранение/обслуживание склада. Поскольку решение принимается на основе затрат на склад, эти показатели используются лишь в расчете среднего запаса и связанных с ним процентов. - Непрямые эффекты: аренда даёт большую гибкость и меньший риск tied-up капитала; владение складом создаёт актив, но при данных цифрах это неэкономично. В реальной практике также стоит учитывать амортицию, налоги на имущество, ликвидность и стратегические предпочтения компании. Заключение Исходя из приведённых данных Таблицы 1, предпочтительным является использование склада общего пользования (аренда): годовые затраты существенно ниже (7 266 у.е./год против 1 404 500 у.е./год для владения). Поэтому рекомендую выбрать альтернативу аренды склада.