верны ли утверждения: Реновация жилого фонда — это комплекс мероприятий по обновлению и улучшению жилищного фонда, который включает в себя реконструкцию, косметический и…

Краткий ответ: в общем — верно, но с оговорками. Ниже подробное разбор.

1. Что такое «реновация жилого фонда»

• Это комплекс мероприятий по обновлению и улучшению жилищного фонда: может включать различные виды работ и решений.
• Формулировка допускает разные варианты: от простого ремонта до реконструкции и даже сноса старых зданий с возведением на их месте новых домов. Это соответствует современному пониманию то и другое встречается в разных программах обновления жилья.

2. Разбор по частям утверждения

• «включает в себя реконструкцию» — верно. Реконструкция предполагает значимые изменения в конструкции, планировке или характеристиках здания.
• «косметический и капитальный ремонт» — верно. Косметический ремонт очищает внешность и внутренности без существенных изменений; капитальный ремонт — более капитальный ремонт с замной инженерии, фасадов и т. п.
• «или снос старых жилых зданий и строительство на их месте новых многоквартирных домов» — верно в рамках отдельных программ; во многих программах реновации именно такая схема применяется (снос старых домов и строительство на их месте новых, часто более плотной застройки).
• «Цель реновации — переселение жильцов» — верно в типичных программах, где жильцы переезжают в обновлённое жильё.
• «и увеличение этажности здания» — имеет место в некоторых проектах (добавление высоты за счет новой застройки и повышения плотности), но не обязательно во всех сценариях. Это зависит от конкретного плана застройки района.
• «улучшение жилищных условий, а также обновление инфраструктуры и архитектурного облика городских районов» — верно. Основная цель реновации — повышение качества условий проживания, модернизация инфраструктуры и улучшение внешнего вида района.

3. Вывод

• Утверждения верны как обобщение и описание того, что может входить в понятие «реновация жилого фонда» и какие цели она преследует.
• Важная оговорка: конкретная программа может включать или не включать тот же набор элементов; например, переселение и увеличение этажности зависят от проекта, в котором реализуется реновация.

Если нужно, могу привести пример формулировки для школьного ответа или экзамена: «Реновация жилого фонда — это комплекс мер по обновлению и улучшению жилищного фонда, который может включать реконструкцию, косметический и капитальный ремонт, а в рамках отдельных программ — снос старых зданий и строительство на их месте новых многоквартирных домов. Цели: переселение жильцов в более комфортное жильё, повышение этажности в рамках планируемой застройки, улучшение жилищных условий, обновление инфраструктуры и архитектурного облика района.»