Может ли хозяин отказать в жилищном найме ребёнку сироты достигшии 18 лет, просто потому что он ему не нравится

Хозяин может отказать в жилищном найме ребёнку сироте, достигшему 18 лет, без объяснения причин, включая личные предпочтения.