На незастроенном земельном участке девелопер намерен построить торговый центр общей площадью 4100 м2. При этом планируемые ставки арендной платы составляют 450 долл, в год за метр…

На незастроенном земельном участке девелопер намерен построить торговый центр общей площадью 4100 м2. При этом планируемые ставки арендной платы составляют 450 долл, в год за метр квадратный арендной площади здания. Допя арендных площадей в общей площади здания - 83% (3 403 м2). Строительные издержки составляют 700 долл, на 1 М2 общей площади здания, девепоперские издержки - 200 долл, в год на 1 м2 общей площади здания (включая оплату консультантов, брокеров, выплату процентов по займам и пр.), прибыль девелопера составляет 20%6 к совокупным издержкзи. Определить стоимость земельного участка?