Определите ставку дисконтирования на основе следующих данных: Безрисковая ставка = 11% Премия за риск вложения в недвижимость (р1) = 3% Премия за риск низкой ликвидности (р2) - рассчитать самостоятельно, при условии, что срок экспозиции на сегменте оцениваемого объекта составляет 9 мес Премия за риск инвестиционного менеджмента ( р3) = 2%

Для определения ставки дисконтирования нужно учитывать все составляющие риска инвестиции. Начнем с безрисковой ставки, которая равна 11%. Затем добавим премию за риск вложения в недвижимость (р1) в размере 3%.

Далее, для расчета премии за риск низкой ликвидности (р2), учитывая срок экспозиции на 9 месяцев, вам необходимо самостоятельно рассчитать этот показатель.

И последним шагом прибавим премию за риск инвестиционного менеджмента (р3) в размере 2%.

Таким образом, общая ставка дисконтирования будет равна сумме всех этих составляющих риска. Если вы определите премию за риск низкой ликвидности, то сможете точно определить ставку дисконтирования по этим данным. Удачи в решении задачи!