Безрисковая ставка = 11% Премия за риск вложения в недвижимость (р1) = 3% Премия за риск низкой ликвидности (р2) - рассчитать самостоятельно, при условии, что срок экспозиции на…

Безрисковая ставка = 11%

Премия за риск вложения в недвижимость (р1) = 3%

Премия за риск низкой ликвидности (р2) - необходимо рассчитать по условию, что срок экспозиции на оцениваемом объекте составляет 9 месяцев.

Премия за риск инвестиционного менеджмента (р3) = 2%

Для расчета премии за риск низкой ликвидности (р2) можно воспользоваться следующей формулой:

р2 = (р1 - безрисковая ставка) / (1 - (1 + безрисковая ставка)^(срок экспозиции в годах)),

где:

• р2 - премия за риск низкой ликвидности,
• р1 - премия за риск вложения в недвижимость,
• безрисковая ставка - безрисковая процентная ставка,
• срок экспозиции в годах - срок экспозиции оцениваемого объекта в годах.

Подставив известные значения, мы можем рассчитать премию за риск низкой ликвидности (р2).