При покупке жилой недвижимости гражданину Российской Федерации, который платит НДФЛ, предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета на основании законодательства Российской Федерации. Согласно закону имущественный вычет при покупке жилья может быть оформлен с учётом лимита 000 000 рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 000 рублей. Анна приобрела квартиру стоимостью 3 000 000 рублей. При этом за год она заработала 500 000 рублей. Какую сумму сможет вернуть Анна, если она решит воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет?

Давайте разберемся с этой задачей шаг за шагом. ### Шаг 1: Понимание законодательства В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, граждане имеют право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья, что позволяет вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц (НДФЛ). 1. **Максимальная сумма для вычета**: Согласно законодательству, предусмотрен лимит на сумму, с которой можно получать вычет. В вашем случае этот лимит составляет 2 000 000 рублей. 2. **Ставка НДФЛ**: Размер налогового вычета составляет 13% от суммы, с которой производится вычет. ### Шаг 2: Расчет возможного вычета Теперь давайте обсчитаем, какую сумму может вернуть Анна на основании предоставленных данных. 1. **Сумма покупки жилья**: 3 000 000 рублей. 2. **Лимит для вычета**: 2 000 000 рублей. 3. **Налоговый вычет**: 13% от 2 000 000 рублей. Формула для расчета будет выглядеть следующим образом: \[ \text{Налоговый вычет} = 2 000 000 \times 0.13 \] Давайте посчитаем: \[ \text{Налоговый вычет} = 2 000 000 \times 0.13 = 260 000 \, \text{рублей} \] ### Шаг 3: Учет заработка Анны Анна заработала 500 000 рублей за год, и мы также должны учитывать, что налоговый вычет она может получить в пределах фактически уплаченного налога. Для расчета нужно выяснить, сколько НДФЛ она заплатила. Налог, подлежащий уплате, можно рассчитать так: \[ \text{НДФЛ} = \text{Заработок} \times 0.13 \] Теперь подставим известные значения: \[ \text{НДФЛ} = 500 000 \times 0.13 = 65 000 \, \text{рублей} \] ### Шаг 4: Определение суммы налогового вычета Теперь мы знаем: - Анна может получить вычет в размере 260 000 рублей. - Однако она может вернуть только то, что уже уплатила в виде НДФЛ, то есть 65 000 рублей. ### Заключение Таким образом, поскольку сумма НДФЛ, которую Анна заплатила, составляет 65 000 рублей, а максимальная сумма, которую она могла бы получить в виде налогового вычета составляет 260 000 рублей, Анна сможет вернуть только 65 000 рублей. **Ответ**: Анна сможет вернуть 65 000 рублей.